由於小Q本身對宜蘭市新建案很有興趣，因此最近只要發現有宜蘭市新建案就會跑去看房子，剛好看到最近幾個最新宜蘭市新建案，為了方便自己記錄下來&評估這些宜蘭市地區的新建案，才想藉由創立這個部落格來記錄小Q自己的看房筆記。以下是小Q自己整理最近宜蘭市新建案的總整理懶人包，順便分享給有需要買宜蘭市新建案的朋友們！
◆ 新元墅no.7 / 國五宜蘭交流道下 (預計完工：2023年9月)
【新元墅7 基本資料】(預計完工：2023年9月)
接待會館：宜蘭市中山路一段198號
基地地址：礁溪鄉武暖路108之20號旁(國五-宜蘭交流道旁)
分享文章：宜蘭新建案分析-新元墅7《四大房.開心農場.幸福宜居》
投資建設：仲曜建設有限公司
棟戶規劃：29戶住家
坪數規劃：42-47坪
樓層規劃：地上3層
寬深規劃：面寬4.2米
停車方式：門口停車
開價：約20.5萬/坪
◆ 遇上巴黎 / 宜蘭東區 (預計完工：2023年.4月)
【遇上巴黎 基本資料】
接待會館：宜蘭市慈安社區外的自助洗衣店2樓
基地地址：宜蘭市慈安社區外
分享文章：宜蘭市新建案分析~舒美興No.7《遇上巴黎》東區後火車站旁.慈安商圈
建案規畫：建案總共規劃成兩部分，一部分是16戶的電梯華廈，另一部分則是4戶的3樓半透天的金鑽名店。
電梯華廈戶數：電梯華廈共16戶
電梯華廈樓層：規劃5層樓，一樓為平面停車場，二樓到五樓則是一層四戶的電梯華廈。
電梯華廈房型：電梯華廈的房型有3房2廳、2房2廳及1房1廳。
電梯華廈車位：每一戶附贈一個機車位。
◆幸福來了 / 宜蘭東區 (預計完工：2022年.4月)
【幸福來了 基本資料】
接待會館：宜蘭市成功路
基地地址：宜蘭市成功路
分享文章：宜蘭市新建案分析-幸福來了〈宜蘭市東區首推新建案〉
投資建設：旺旺興建設有限公司
開價：20-23.5萬/坪
棟戶規劃：50棟、50戶住家
坪數規劃：地坪(21.48-48.07坪)、建坪(51.32-98.02坪)
樓層規劃：地上4層
寬深規劃：面寬4.5米、縱深10.5米
停車方式：一樓室內停車
【幸福來了 大優勢】
- 「幸福來了」位於宜蘭市東區的成功路上，近陽明醫院、宜蘭轉運站、宜蘭火車站。
- 一條龍學區非常完整：黎明國小、中華國中及宜蘭高商。
- 生活機能極佳：附近大型超市也有喜互惠、全聯...等，距離宜蘭夜市超級近。
- 標準戶主打四大房，適合人口眾多的大家庭居住。
◆自在都心‧富建築 / 近縣政中心 (預計完工：2021年3.4月)
【自在都心-富建築 基本資料】
接待會館：宜蘭市宜科一路255號
基地地址：宜蘭市旋流路
分享文章：宜蘭市新建案分析-自在都心-富建築〈近縣政中心稀有透天華廈雙併花園〉
建設公司： 嘉福開發股份有限公司
開價：19-20萬/坪
棟戶規劃： 透天20戶、電梯華廈32戶，共52戶住家
樓層規劃：地上四層、地下一層
格局規劃：三房(36坪) 、 四房(56~56坪)
車位價位： 85萬 / 平面式45個
公設比：27%
建蔽率：45.42%
◆謙和 / 近文化中心 (預計完工：2021年第四季度)
【謙和 基本資料】
接待中心：宜蘭市民族路、農權路交叉路口
基地地址：宜蘭市民族路、農權路交叉路口
分享文章：宜蘭市新建案分析-謙和
投資建設：佳友建設
開價：28-31萬/坪
戶數： 2幢，5棟，200戶住家，21戶店面
樓層規劃：地上14層、地下2層
格局規劃： 二房(26-31坪) 、 三房(36-39坪)、 四房(58-76坪)
車位價位： 125萬 / 140萬 / 平面式251個
公設比：31-32%
建蔽率：37.65%
管理費用：一坪50
【謙和 公共設施】
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區
【謙和 大優勢】
- 就地理位置而言，「謙和」位於宜蘭市中心，生活機能很棒，過馬路就到宜蘭在地的喜互惠大型超市，附近也擁有一大片綠地的文化中心。
- 擁有明星學區：近南屏國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學，完全不用擔心小孩念書的學區問題。
- 社區有規劃兩處親子遊戲場，一個在室內，一個在室外，所以不管大太陽或是下雨天，小孩都有地方可以玩，是一個很棒的親子友善社區。
◆高第NO.8 環市東路鋼骨別墅 (預計完工：2021年第四季度)
【高第NO.8 基本資料】
接待會館：宜蘭市環市東路二段、黎明路交叉路口
基地地址：宜蘭市環市東路二段、黎明路交叉路口
分享文章：宜蘭市新建案分析-高第NO.8《環市東路鋼骨別墅》
投資建設：連大建設
戶數： 29幢，29棟，29戶住家
樓層規劃：地上3層
格局規劃： 四房(50-60坪)
停車方式： 前院停車
◆ 縣政天下 / 近宜蘭縣政府 (預計完工：2021年10月)
【縣政天下 基本資料】
基地位置：宜蘭市建業路
分享文章：宜蘭市新建案分析-縣政天下〈挑戰縣政中心最低價880萬元起〉
投資建設：鉅衡建設有限公司
開價：16萬/坪
棟戶規劃：18棟，18戶住家
坪數規劃：地坪(22-26坪)、建坪(54坪)
樓層規劃：地上3、4層
寬深規劃：面寬5.2米、縱深10.5米
停車方式：一樓室內停車
【縣政天下 大優勢】
- 縣政天下的最大優勢為主打縣政中心最便宜，總價新台幣880萬元起的慢活養生宅。
- 房子面寬5.2米，一樓室內可停兩台車。
- 附近有宜蘭縣政府、煙波大飯店、凱旋國小、凱旋國中、及喜多多超商，不用擔心小孩學區的問題。
- 約五分鐘車程可以抵達宜蘭運動公園。
- 約7分鐘車程就可到高速公路，不管是往羅東或是宜蘭市區也很方便。
- 約10分鐘車程可抵達陽明醫院、宜蘭轉運站、宜蘭後火車站..等。
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